Übersicht
Alle Miet-Websites auf einen Blick
Aktive Mietverträge
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Lade…
Monatl. Mieteinnahmen
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Lade…
Leads gesamt (30 Tage)
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über alle Websites
Websites im Portfolio
—
Lade…
Leads pro Monat
alle WebsitesNoch keine Lead-Daten verfügbar
Offene Aufgaben
- Lade Aufgaben…
Vorlagen pro Gewerk
Aus jeder Vorlage lässt sich eine neue Miet-Website in Minuten erzeugen: Gewerk + Stadt wählen, Inhalte werden automatisch befüllt.
Letzte Leads (alle Websites)
- Lade Leads…
Leads werden per E-Mail an den Mieter weitergeleitet und hier protokolliert.
Aktive Mieter
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Im Aufbau
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Zahlung überfällig
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Gekündigt (laufend)
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Alle Mieter
| Mieter | Gewerk / Ort | Tarif | Mieter seit | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|
|
🏠 Noch keine Mieter Alle Städte sind aktuell verfügbar. Sobald sich ein Handwerker anmeldet, erscheint er hier automatisch. |
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Keine Mieter gefunden.
Stadt-Portfolio verwalten
Hier listest du neue Städte: Gewerk wählen, Stadt eintragen – das System erzeugt die Miet-Website automatisch (lokale Textfassung, FAQ, Blog-Fassungen). Die Stadt erscheint sofort als „frei" auf der Gewerk-Salespage und kann per Self-Check-in gemietet werden.
Lade Stadt-Portfolio...
Neue Leads
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Leads (30 Tage)
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Leads gesamt
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Weiterleitung
Automatisch an Mieter
Lead-Protokoll (alle Websites)
| Eingang | Interessent | Anliegen | Website | Kanal | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|
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📭 Noch keine Leads Sobald Anfragen eingehen, erscheinen sie hier automatisch. |
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Keine Leads in dieser Auswahl.
📖 Was ist das Lead-Protokoll?
Hier siehst du alle Anfragen, die über deine Miet-Websites eingehen. Ein Interessent füllt das Kontaktformular auf einer Stadt-Seite aus — z. B. „Dachdecker Hattingen“. Die Daten landen automatisch in diesem Protokoll.
- Status „Neu“ = Lead ist eingegangen, aber noch nicht bearbeitet
- Status „Gesendet" = Du hast die Anfrage an den Mieter weitergeleitet
- Status „Beantwortet" = Der Mieter hat den Interessenten kontaktiert
- Status „Erledigt" = Auftrag abgeschlossen oder Lead nicht relevant
Automatische Weiterleitung: Der Lead wird sofort per E-Mail an den Mieter der jeweiligen Website gesendet. Dieses Protokoll dient dir als Übersicht — z. B. wenn ein Mieter nicht reagiert und du nachhaken musst.
MRR (monatl. Umsatz)
0 €
Aktive Mietverträge
Offene Forderungen
0 €
0 überfällig
Aktive Mieten
0 × 189 €
Aktive Mieter & Abonnements
| Mieter | Gewerk / Ort | Betrag | Seit | Status |
|---|---|---|---|---|
| Lade Mieter-Daten… | ||||
Mahnwesen (automatisch)
- 1Tag 3: freundliche Zahlungserinnerung per E-Mail
- 2Tag 10: 1. Mahnung + Hinweis im Mieter-Dashboard
- 3Tag 20: 2. Mahnung, Website bleibt online, Aufgabe für dich
Rechnungen werden über Stripe automatisch erstellt und versendet.
Umsatz nach Gewerk
Lade Umsatzdaten…
Beträge inkl. 19 % MwSt. Zahlungen laufen über Stripe (Kreditkarte / SEPA). Rechnungen werden automatisch erstellt.
⚡ Automatischer Rechnungsversand aktiv
Sobald eine Zahlung über Stripe eingeht, erstellt das System die Rechnung automatisch. Aktive Abonnements werden monatlich belastet.
💳
1. Zahlungseingang
Stripe invoice.paid
🧾
2. Rechnung erstellt
Fortlaufende Nr. · 19 % USt
📄
3. PDF generiert
GoBD-konform · per E-Mail
📧
4. Versand an Mieter
E-Mail mit PDF-Anhang
Aktive Rechnungen & Abonnements
Monatliche Rechnungen basierend auf aktiven Mietverträgen.
| Rechnung | Mieter / Website | Zeitraum | Brutto | Zahlung | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Noch keine Rechnungen Rechnungen werden automatisch erstellt, sobald Mieter über Stripe bezahlen. |
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📧 Rechnungs-E-Mail (Vorlage)
Wird automatisch an Mieter versendet, sobald eine Zahlung eingeht.
⚙️ Rechnungseinstellungen
Gewerk-Vorlagen
Eine Vorlage enthält alles für ein Gewerk: Seitenstruktur, Leistungstexte (in Stadt-Varianten), FAQ, Blog-Themen, Bildmaterial und branchenübliche Module. Neue Stadt-Websites entstehen aus diesen Vorlagen.
Lade Gewerke…
Gewerk-Anfragen von Mietern & Interessenten
Diese Wünsche kommen über die Support-Funktion der Salespages herein – sie steuern die Priorisierung.
| Gewerk | Region | Anfragen | Zuletzt | Aktion |
|---|---|---|---|---|
| Noch keine Anfragen vorhanden. | ||||
Wie das Blog-System funktioniert
1. KI-Generierung: Jeder Artikel wird mit der Kimi API (Moonshot AI) echt generiert – keine Templates, keine Copy-Paste. Jeder Text ist einzigartig.
2. Automatische Verteilung: Artikel werden für alle 126 Stadt-Websites generiert und lokalisiert (Stadtname, Region, Bezüge).
3. SEO-Optimierung: Jeder Artikel enthält H1, H2, Meta-Description, FAQ, HowTo Schema und lokale Bezüge – für maximale Google-Sichtbarkeit.
4. Verknüpfung: Artikel sind direkt mit Stadt-Websites verknüpft und erscheinen automatisch im Blog-Bereich jeder Seite.
Veröffentlicht
0
✓ Live auf Websites
Entwürfe
0
⚠ Warten auf Freigabe
KI-generiert
0
🤖 Mit Kimi API erstellt
| Artikel | Gewerk | Stadt | Wörter | Veröffentlicht | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lade Artikel... | ||||||
Noch keine Artikel vorhanden.
📋 Artikel-Qualitätsrichtlinien
Offen
4
In Bearbeitung
2
Ø Lösungszeit
6,4 h
Zufriedenheit
4,8 ★
Tickets aus dem Self-Service
Mieter melden sich nur bei echten Problemen oder Vorschlägen – z. B. fehlendes Gewerk oder fehlende Stadt. Alles andere läuft automatisch.
-
Gewerk fehltOffen
„Ich bin GaLaBauer aus Witten – wann kommt das Gewerk Garten- & Landschaftsbau?"
Interessent über Salespage · 20.07.2026, 09:14
-
Stadt fehltOffen
„Könnt ihr Elektriker Kamen aufnehmen? Ich würde sofort mieten."
Interessent über Gewerk-Salespage Elektriker · 19.07.2026, 16:40
-
Technisches ProblemIn Bearbeitung
„Mein WhatsApp-Button öffnet am iPhone nicht die App, sondern den Browser."
Mieter: Volt Elektrotechnik · 18.07.2026, 11:02 · zugewiesen: Technik
-
VerbesserungsvorschlagOffen
„Könntet ihr ein Terminbuchungs-Modul anbieten? Meine Kunden fragen danach."
Mieter: Bergmann Bedachungen · 17.07.2026, 08:33
-
Technisches ProblemErledigt
„Google-Maps-Karte zeigte alte Adresse – Place ID aktualisiert."
Mieter: SHK Krämer · 12.07.2026 · gelöst in 2 Std.
Keine Tickets in dieser Auswahl.
Gescrapte Kontakte
312
Versendete Mails
1.204
Öffnungsrate
41 %
+6 % vs. Vormonat
Prospekte (Print) versendet
86
→ 3 Mieter aus Print-Kampagnen
🕷 Zielgruppe scrapen
Öffentlich gelistete Betriebe finden (Branchenverzeichnisse, Google Maps, Innungslisten). Nur Firmendaten, keine Privatpersonen.
📋 Gescrapte Kontakte
Letzter Lauf: Dachdecker Hattingen · 23 gefunden · 5 Duplikate/bereits Mieter entfernt → 18 neue Kontakte
| Betrieb | Quelle | Status |
|---|
⚖️ Rechtssicherheit: Nur öffentlich gelistete Geschäftsdaten. Duplikate, bestehende Mieter und Abgemeldete werden automatisch entfernt. Jede Mail enthält Absender-Impressum und Abmelde-Link (§ 7 UWG / DSGVO).
✨ KI-generierte Entwürfe
Personalisiert pro Betrieb (Name, Stadt, Gewerk) · Betreff + Text · prüfen, anpassen, dann senden.
📈 Kampagnen-Verlauf
| Kampagne | Versendet | Geöffnet | Antworten | Ergebnis |
|---|---|---|---|---|
| Elektriker Castrop-Rauxel | 16 · 08.07.2026 | 7 (44 %) | 2 | 1 Testphase |
| SHK Kamen | 12 · 01.07.2026 | 5 (42 %) | 1 | 1 Miete (Basis) |
| Maler Herne | 21 · 24.06.2026 | 8 (38 %) | 3 | 1 Miete (Pro) |
📮 Postadressen scrapen
Für Betriebe, die lieber Briefpost als E-Mail bekommen: ladungsfähige Geschäftsadressen aus öffentlichen Verzeichnissen.
📋 Empfänger (Postadressen)
Letzter Lauf: Dachdecker Hattingen · 14 gefunden · 2 unvollständig/bereits Mieter entfernt → 12 Empfänger
| Betrieb | Postadresse | Status |
|---|
⚖️ Nur ladungsfähige Geschäftsadressen aus öffentlichen Quellen. Werbung per Briefpost ist zulässig (§ 7 UWG) – anders als E-Mail ist keine vorherige Einwilligung nötig. Adressen werden nach dem Versand nicht dauerhaft gespeichert.
🖨 Prospekt-Vorschau
Individuell pro Empfänger: Seite 1 = Angebot, kompletter Website-Screenshot (Header bis Karte), Dashboard-Ausschnitte, Tarife & QR-Code · Seite 2 = persönliches Anschreiben.
Miet-Website · noch frei
Dachdecker-Website mieten – heute noch online.
Fertig gebaut, lokal optimiert, mit deinem Namen online.
So einfach geht's
1
Stadt wählen
nur 1× pro Stadt
2
Daten eintragen
in wenigen Minuten
3
Veröffentlichen
sofort online
So sieht Ihre Website aus
Die komplette Seite als echter Screenshot – von links nach rechts: Header & Hero, Leistungen, Vor-Ort-Bereich mit Karte, Ratgeber, FAQ & Kontaktformular:
Muster-Screenshot (Beispielstadt): Jede Stadt-Website ist individuell formuliert – fertig gebaut & lokal suchmaschinenoptimiert, mit Ihrem Firmennamen, Ihren Farben und Ihrer Rufnummer.
Ihr Dashboard – das ändern Sie jederzeit selbst
🏢 Firmenprofil
Name, Telefon, E-Mail, Öffnungszeiten
🧩 Leistungen & Module
Bausteine ein-/ausschalten, eigene ergänzen
🎨 Design & Bilder
Akzentfarbe, Logo, Fotoaustausch
Website mieten
189 €/Monat
Website · Leads · Dashboard · Blog
✏️ Alles individualisierbar
Firmenname, Logo, Farben, Leistungen, Texte, Fotos, Bewertungen & Rechtliches – im eigenen Dashboard, ohne Programmieren.
Direkt ansehen:
dachdecker-hattingen-muster.de
14 Tage kostenlos testen
MietWebsites
Geschäftsstraße 1 · 58239 Schwerte
info@mietwebsites-muster.de · 02303 / 987 654
Empfänger
Dachdeckerei Meier & Sohn
Bahnhofstraße 12
45525 Hattingen
Schwerte, 23.07.2026
Die Dachdecker-Website für Hattingen ist noch frei – reserviert für Sie?
Sehr geehrte Damen und Herren,
auf der beiliegenden Seite sehen Sie keine Skizze, sondern die fertige Website – als kompletten Screenshot vom Header bis zur Karte: mit lokalen Texten, Leistungsübersicht, Ratgeber und Kontaktformular. Sie kann ab heute unter Ihrem Firmennamen online gehen.
Darunter sehen Sie Ausschnitte aus Ihrem künftigen Dashboard: Firmenprofil, Leistungen und Design (Farben, Logo, Fotos) passen Sie dort jederzeit selbst an – ganz ohne Programmieren.
Pro Stadt vergeben wir diese Website nur ein einziges Mal. Testen Sie sie 14 Tage kostenlos – ohne Zahlungsdaten, ohne Risiko. Erst wenn sie Ihnen Anfragen bringt, entscheiden Sie sich für eine kleine Monatsmiete.
So erreichen Sie uns: E-Mail oder Telefon – oder Sie scannen den Code unten bzw. rufen die Website direkt auf.
14 Tage kostenlos testen – danach erst ab 189 €/Monat mieten.
Jetzt ansehen: dachdecker-hattingen-muster.de
Mit freundlichen Grüßen
Ihr MietWebsites-Team
Empfängername, Adresse, Stadt, Gewerk und Website-Screenshot werden pro Prospekt automatisch individualisiert. Das Anschreiben kann vor dem Versand angepasst werden.
Impressum & Datenschutz der eigenen Plattform
Das Mieter-Dashboard pflegt die Rechtstexte der Mieter – hier pflegst du deine eigenen Betreiber-Angaben. Sie füllen automatisch das Impressum (§ 5 DDG) und die Datenschutzerklärung (DSGVO) auf der Landingpage, allen 5 Gewerk-Salespages und den noch freien (neutralen) Stadt-Websites.
Vollständigkeits-Check
86 %
✓ Impressum § 5 DDG (Basisangaben)
✓ Verantwortlich i. S. d. § 18 Abs. 2 MStV
✓ Datenschutz: Verantwortlicher & Dienste
✓ EU-Streitschlichtung / Verbraucherstreitbeilegung
⚠ USt-IdNr. fehlt (§ 27a UStG)
⚠ E-Mail für Betroffenenanfragen fehlt
ℹ️ Verwendet auf: start.html · sales-dachdecker/elektriker/shk/zimmerer/maler.html · allen freien Stadt-Websites (bis zur Vermietung – danach zählt das Impressum des Mieters).
📄 Impressum § 5 DDG
Kein Postfach – das Gesetz verlangt eine ladungsfähige Anschrift.
⚠ Pflichtfeld – fehlt aktuell im Impressum.
EU-Streitschlichtung & Verbraucherstreitbeilegung
Hinweis-Block im Impressum anzeigen
🔒 Datenschutzerklärung DSGVO
⚠ Pflichtfeld – Auskunft, Löschung & Widerspruch (Art. 15–21 DSGVO) brauchen einen Kontakt.
Auf den eigenen Seiten eingesetzte Dienste (erscheinen automatisch in der Erklärung)
Kontakt- & Onboarding-Formulare
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragsanbahnung
Google Maps (Stadt-Karten)
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – nur auf Stadt-Websites
WhatsApp-Kontaktbutton
Weiterleitung zu WhatsApp (Meta) – Hinweis in Erklärung
Hosting & Server-Logfiles
AV-Vertrag nach Art. 28 DSGVO liegt vor
Tracking / Analyse-Cookies
aktuell kein Tracking – kein Consent-Banner nötig
Rechtstexte der Mieter im Blick
Die Mieter pflegen ihre Angaben selbst (Mieter-Dashboard → Rechtliches). Du siehst hier, wessen Website rechtssicher online ist.
| Mieter | Website | Impressum | Datenschutz | Aktion |
|---|---|---|---|---|
| Bergmann Bedachungen | dachdecker-schwerte-muster.de | ✓ vollständig | ✓ vollständig | online ✓ |
| Volt Elektrotechnik | elektriker-dortmund-muster.de | ✓ vollständig | ✓ vollständig | online ✓ |
| SHK Krämer | klempner-unna-muster.de | ⚠ USt-IdNr. fehlt | ✓ vollständig | |
| Zimmerei Falk | zimmerei-iserlohn-muster.de | ✓ vollständig | ✓ vollständig | online ✓ |
| Maler Weber | maler-bochum-muster.de | ✓ vollständig | ✗ nicht ausgefüllt |
Regel: Eine Mieter-Website geht erst online, wenn Impressum und Datenschutz vollständig sind – neutral gehaltene (freie) Stadt-Websites zeigen bis dahin dein Betreiber-Impressum.
Tarife & Preise
Gilt für alle Neuanmietungen. Bestandskunden behalten ihren Preis (Bestandsschutz).
Website mieten
Website + Blog + E-Mail-Leads + Dashboard
Lead-Weiterleitung
Wie erreichen Anfragen deine Mieter?
E-Mail an Mieter
immer aktiv, Basis & Pro
SMS bei neuem Lead
nur Pro-Tarif
Eskalation an mich
wenn Mieter 48 h nicht reagiert
Automatisierungen
Self-Check-in sofort online
Website geht ohne Freigabe live
Blog-Fassungen automatisch ausspielen
neue Artikel erscheinen auf allen Mieter-Websites
Mahnwesen automatisch
Erinnerung Tag 3 / Mahnung Tag 10 & 20
Duplicate-Content-Check
wöchentlicher Abgleich aller Textfassungen
Benachrichtigungen an mich
Neuer Mietvertrag (Self-Check-in)
Zahlung fehlgeschlagen
Neues Support-Ticket
Wochenbericht (Leads & Umsatz)
Zahlungsanbieter
Stripe & PayPal einmalig hier verbinden – der Self-Check-in fragt neue Mieter dann automatisch nach ihrer Zahlungsmethode (Kreditkarte, SEPA-Lastschrift oder PayPal) und richtet das monatliche Abo selbstständig ein.
stripe Stripe
nicht verbundenhttps://api.mietwebsites-muster.de/webhooks/stripeEreignisse:
invoice.paid · invoice.payment_failed · customer.subscription.deleted
Testmodus
erst mit Test-Keys verbinden, dann auf Live umstellen
PayPal PayPal
nicht verbundenSandbox-Modus
erst testen, dann live schalten
🔐 Zugangsdaten werden ausschließlich serverseitig und verschlüsselt gespeichert – nie im Seiten-Code. Im Check-in wählt jeder neue Mieter seine Zahlungsmethode selbst; Abos, Abbuchungen und Kündigungen laufen danach vollautomatisch über den verbundenen Anbieter.